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南京居民楼下建成排墓碑 业主降价70万无人敢买

2019/7/11 9:03:51
  

城南丽景华庭小区的文先生近日向本报反映,打开自家卧室门,窗外新建的大片墓地就映入眼帘。墓园距离居民楼这么近,让他和邻居感到非常闹心。

记者调查发现,自2015年下半年以来,小区隔壁的南京金陵华侨永久墓园,突然间“冒出”很多墓碑,致使周边几栋居民楼窗外成了墓园“景观”,有业主低于市价70万卖房都难有买主,多次协调无果后,部分业主已被迫搬家。

现场有业主因窗外见墓搬离小区

丽景华庭小区位于大明路与永乐路交汇处。小区总建筑面积85581.86㎡,总共666户。

记者来到现场发现,金陵华侨永久墓园四周都是小区,一墙之隔的丽景华庭几栋小高层,及其他一些小区12层以上的业主,都可直接看到墓地。

“去年上半年还没有发现这两片墓地,结果下半年一下子就冒出来了。”小区部分居民反映,“我们去墓地看过,少数墓碑很旧,多数都是新的。”

4栋住户文先生告诉记者,原来墓园虽也是一墙之隔,都是有许多高大树木遮挡,墓碑也是零散的,并不显眼,业主们也没觉得影响生活。

但去年靠近围墙的高大树木突然“消失”,取而代之的是大量的新墓碑。“都不用开窗,推开卧室门就能看到成排的坟墓,瘆得慌!”文先生称。

目前靠近墓地的3栋、4栋、5栋部分住户已搬离小区,装修好的房子也空了好几个月。

困境低于市价70万仍难有买主

2008年文先生买了丽景华庭的房子,当时的开发商“秦淮城镇”表示墓园以后会搬迁。但是没有想到,不仅没搬迁,墓还建到了窗下。

文先生的房子位于顶层,加上跃层面积有170㎡,楼下是活动空间,楼上是卧室。原本一家四口住很是宽敞。

据悉,丽景华庭小区目前二手房源挂出的均价在19000元/㎡—21100元/㎡不等。“中介说,我们这套房子挂出16000元/㎡-17000元/㎡都难卖。”文先生无奈地表示,而这个价格在周边很难买到合适的房子。

“这房子只能低价出售,业主要卖估计损失70万元还不止。”周边某房产中介经纪人告诉记者。

房子卖不掉,住着又闹心,他们不得不另买一套70㎡的小户型,过上了一家人分居的生活,目前夫妇俩带着小儿子住,而大女儿平时跟着爷爷奶奶住。

回应墓园未建新墓只是整修?

石婆庙218号的金陵华侨永久墓园,1993年该墓园给地方民政局,1999年经相关部门批准为经营性公墓。

据查,墓园用地是1952年11月批复的,中途多次补办过土地证。南京市殡葬管理处宣教科黄科长表示,金陵华侨永久墓园有合法土地手续,墓园移交给民政局后,由市殡葬管理处管理。“只要当初的殡葬用地符合规划,墓园自己什么时候建墓地,是园方自己的事情。”

“2015年1月开始至今园内并没有建新的墓地,居民反映的新建墓地只是原墓园在整修,移栽700棵松柏等小型树木遮挡,但是大的树木无法运进园内。”金陵华侨永久墓园管理委员会负责人表示,丽景华庭小区一墙之隔的公墓正是484个散葬墓。

但是,现场一位施工人员向记者介绍,园内正在新建墓地,并且给出了报价:“一平方米放8座墓,一座墓售价3万元至10万元不等。”

“围墙内虽然种了些松柏等树木,但树木太小遮挡不了墓地,等树木长大也要五六年。”居民们希望园方尽快拿出改造手续和补救办法,解决住户的实际问题。


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